1993〜2003年築, 専有面積27.87㎡〜47.87㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+15.3%
新宿区
136.9万円/㎡
前年比+13.4%
ヴィア・シテラ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 37.87㎡の場合
相場
5,164万円
136.4万円/㎡
3,142
4,490
5,838
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,838万円
118.6万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィア・シテラ新宿
5,498万円（145.2万円/㎡）/ 5階 / 37.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は111.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,498万円 | 145.2万円 | 5階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 131.5万円 | 6階 | 37.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 9,580万円 | 131.0万円 | 11階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 131.5万円 | 6階 | 37.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,650万円 | 122.8万円 | 2階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,750万円 | 125.4万円 | 5階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 4,780万円 | 126.2万円 | 2階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 7,850万円 | 120.3万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,490万円 | 110.1万円 | 6階 | 58.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,380万円 | 94.7万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 5,380万円 | 94.9万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,500万円 | 97.0万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,500万円 | 96.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 5,800万円 | 102.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 6,600万円 | 101.2万円 | 8階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,600万円 | 98.5万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 5,800万円 | 102.3万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 89.8万円 | 6階 | 58.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 97.8万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 8,200万円 | 125.7万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/03 | 6,580万円 | 100.9万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 100.9万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 103.9万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 105.2万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/21 | 6,680万円 | 102.4万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 107.0万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 105.2万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 114.6万円 | 11階 | 31.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 6,180万円 | 94.7万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 5,800万円 | 98.4万円 | 6階 | 58.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 6,480万円 | 99.3万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 6,200万円 | 105.2万円 | 6階 | 58.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 3,880万円 | 117.7万円 | 7階 | 32.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/27 | 6,650万円 | 101.9万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 7,180万円 | 110.1万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 3,880万円 | 108.0万円 | 7階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/06 | 6,700万円 | 102.7万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 7,399万円 | 113.4万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 6,800万円 | 104.2万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,990万円 | 121.1万円 | 7階 | 32.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 6,900万円 | 105.8万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,580万円 | 116.2万円 | 5階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,990万円 | 111.0万円 | 7階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 6,490万円 | 110.1万円 | 6階 | 58.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 6,800万円 | 119.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 5,850万円 | 102.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/27 | 6,000万円 | 105.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/12 | 4,299万円 | 119.6万円 | 8階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/31 | 4,399万円 | 122.4万円 | 8階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/08 | 4,499万円 | 125.2万円 | 8階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/18 | 3,880万円 | 108.7万円 | 8階 | 35.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/04 | 4,880万円 | 111.8万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 3,990万円 | 121.1万円 | 7階 | 32.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/28 | 4,180万円 | 116.3万円 | 7階 | 35.94㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/02/28 | 4,180万円 | 126.8万円 | 7階 | 32.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/04 | 4,180万円 | 126.8万円 | 7階 | 32.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/01/26 | 4,280万円 | 129.9万円 | 7階 | 32.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 4,280万円 | 129.9万円 | 7階 | 32.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/10/04 | 3,650万円 | 96.4万円 | 4階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/24 | 4,280万円 | 119.1万円 | 7階 | 35.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/24 | 3,980万円 | 99.1万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は127.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 4,180万円 | 128.9万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2021/07/15 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,780万円 | 113.4万円 | 42.14㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/01 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、新宿区では13.4%上昇しています。
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